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usdt无需实名交易(www.caibao.it):北台去年269个新建案 完销

admin2021-07-2066

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去年房市沾恩资金行情、超低低利,动员自住、投资与置产需求, 据住展杂志统计,2020年北台湾都会区最新推出且完销的预售屋和新成屋高达269个,较2019年暴增185个、年增率高达220%,创2014年以来七年最大量纪录。

住展杂志研发长何世昌示意,去年完销案数目呈爆发式发展,主要是低利率、钱币宽松及资金回流,自住、投资与置产需求均同步增长,不止销售速率加速,完销案数目也青云直上。展望2021年,何世昌预期今年房市买气仍属稳固向上款式,成交量可望温顺发展,只要产物计划准确、不要漫天喊价,建案应能顺遂销售,完销建案数将维持高等水位。

住展观察显示,去年北台湾完销案以新竹最多达84个,桃园以66个排名第二,另台北市有50个、新北市46个、宜兰23个、基隆2个。

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其中,新竹最多完销案区域位于竹北,高达18个,其次是竹市北区13个、竹县新埔12个。何世昌剖析,新竹蛋黄区房市热络且房价涨至3字头掀起推挤效应,到外围郊区买房的市中心客源变多,顺势推升新埔、芎林、竹东等地房价。由于新竹住民平均收入高,房价相对不贵,因而蛋黄区热销产物以3房型为大宗,外围蛋白区则以低总价透天较抢手。

桃园方面,去年完销案66个多集中在观音区,颇让人意外。观音区去年推出不少低总价公寓,每户总价大多不到500万颇受青睐。

台北市方面,去年完销案数50个,以大同、内湖各8个最多。大同区沾恩于「台北双子星」开发计画,以及市中心高房价推挤效应,购屋需求攀升,规模最大的完销案为「宏国大道城D区」,总销达45亿;内湖则是因内科园区景气欣欣向荣,电子新贵购屋需求强劲,动员房市成交活络,凡60坪以下房型均可热卖。至于新北市,以三重、林口各有6个建案完销显示最好,20坪~40坪产物最抢手,至于大户产物则显示清淡,市场呈两极化。

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网友评论

2条评论
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