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绍兴气象:息低经济差 高盛料楼价再跌7%

admin2020-08-19153

息低经济差 高盛料楼价再跌7%

2020-04-16 13:19:23 大公报作者:大公报
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分享 【大公报讯】高盛揭晓讲述指,复生节假期本港住宅交易量突破100伙,其中十大屋苑占29伙,创六年来新高,且中长期住宅供应欠缺情形连续,但该行以为,香港经济受到肺炎疫情打击,正处于增进放缓及低息环境等因素之间,楼价将会继续缓慢下跌,维持楼价将自去年中起下跌15%的展望,由于楼价至今已跌约8%,即自现水平仍将再跌7%。   投资方面,高盛看好住宅及民生消费,在受较多内陆需求支持下,将会较过于依赖国际及内地需求的写字楼及焦点零售稳固。因此该行推荐长实团体(01113),以为该团体在现时经济环境下有优越部署,目标价71元,并列入确信买入名单。另外,高盛亦推荐领展(00823),虽然现时欠缺销售、续租租金上升动能,以及肺炎疫情仍带来不确定性,但以为领展较多民生消费类,将会支持显示跑赢同业,目标价97元。   中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,受复生长假期二手交投转旺动员,中原经纪人指数CSI按周升5.71点至44.03点,是新春后第二次挑战45点好淡分界区间下限。但由于CSI仍然低于50点好淡分界线,预示楼市下调尚未完成,楼价仍处于调整阶段。但他亦指出,纵然新春后疫情威胁扩大,CSI由50点连跌2周至30点水平,但前线经纪人睇淡情绪未有进一步恶化,兼两度挑战45点好淡分界区间下限,信赖楼价不会因而大跌。   责任编辑:赵逸,

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