电银付小盟主（dianyinzhifu.com）：物业是疫情避难所

物业是疫情避难所

2020-12-18 14:20:22 大公报作者：中原亚太区副主席兼住宅部总裁 陈永杰

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分享 本港10月份基本通胀率为0.4%，低过9月的0.5%，但活期存款仍然靠近零息水平，继续处于负利率环境。世界各国多接纳量化宽松政策，现金存在严重贬值问题，想法物色投资工具举行保本增值仍是必须的，楼房及黄金价钱维持高企就是投资者的行动效果。   新冠肺炎疫情损坏全球经济，香港泛起延续多个月的通缩。政府统计处10月份的消费物价指数，剔除所有政府一次性纾困措施的影响，基本通胀率是0.4%，低过9月的0.5%，主要是私人衡宇租金和家庭服务用度升幅收窄所致。   在肺炎肆虐全球之下，香港短暂进入通缩田地，预料很快又重见通胀，反映本港通胀依然严重。扣除靠近零息的活期存款，香港仍是处于负利率。世界各国都大肆量宽，美国更是无限量宽，现金购置力贬值需要亲切关注。只要香港经济环境平稳，,

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,通胀问题只会日益恶化，现金购置力进一步削弱。   各国量宽招数连续出笼，现金贬值速率将会加速。不少人经历过2008年全球金融海啸之后的量宽，体会到现金贬值的威力。以是，近十年来愈来愈多人朝向购置住宅物业、黄金等实物资产，用来保本增值，只管制止现金贬值。   住屋及黄金价钱近年连续在高位倘佯，升多跌少。7月份国际金价突破每盎司1800美元阻力区，曾升越2011年1920.8美元的历史高位，8月份更一度上破2000美元再创新高，现约在1900美元上下频频。黄金捧场客大不乏人。   各国主要都会住屋价钱近年迭创新高，反映物业获得更多人热捧。物业能够居高不下，不仅具备自用、收租及长线投资比黄金用途更为普遍之外，纵然遭受到新冠肺炎打击，不少主要都会的楼价依然显示强势，继续创出历史新高纪录。   投资者发现住屋物业可在疫症横行之际，更能施展避难所的抗疫作用。以是，在今年3月疫症肆虐之时，本港住宅楼市成交不跌反增。中原都会领先指数（CCL）现在约在175点，今年底前楼价应该会继续保持平稳向上势头。   责任编辑：侯祎岚